Kredyt hipoteczny Megahipoteka w Alior Bank. Zobacz jakie warunki należy spełnić, by móc ubiegać się o finansowanie zakupu nieruchomości przez ten bank. Jakie dokumenty trzeba przedstawić i ile kosztuje wycena nieruchomości przez Alior Bank? Zobacz najważniejsze informacje i opinię o Megahipotece w Alior Bank.
Kredyt hipoteczny w Alior Bank – najważniejsze informacje
W Alior Bank można skorzystać z kredytu hipotecznego pod nazwą Megahipoteka. Jako jeden z niewielu produktów tego typu na rynku jest udzielany nie tylko w walucie PLN, ale również EUR, USD i GBP. Warunkiem jest, by osoba która zaciąga go w obcej walucie również w niej zarabiała. Hipoteka w Alior jest dostępna na cele mieszkaniowe, konsumpcyjne, komercyjne czy jako refinansowanie i konsolidacja innych kredytów.
- Kredyt dostępny w walutach PLN, EUR USD i GBP.
- Również na cele poza mieszkaniowe: komercyjne, konsumpcyjne czy konsolidacyjne.
- Uproszczona procedura i minimum formalności.
- Możliwość zawieszenia spłaty aż na 6 miesięcy rocznie i łącznie 5 lat.
- Nawet na 30 lat.
Koszt kredytu hipotecznego w Alior Bank – marża i oprocentowanie
Alior Bank podaje listę wszelkich opłat i prowizji, które mogą zostać naliczone przy kredycie hipotecznym. Maksymalna prowizja za udzielenie Megahipoteki może wynieść do 5 proc.. Przy zaciąganiu hipoteki należy zwrócić uwagę na fakt, że stawka WIBOR od której zależy oprocentowanie, znajduje się obecnie na rekordowo niskim poziomie i w każdej chwili może wzrosnąć.
Przedstawiamy prognozowane koszty hipoteki w Alior Bank wyliczone na podstawie reprezentatywnego przykładu. Przykładowy kredyt został zaciągnięty na 337 miesięcy (około 28 lat), finansowana kwota wyniosła 312 303 zł, a całkowita kwota do zapłaty była równa 513 398,57. Kredyt został zaciągnięty z bardzo wysokim czynnikiem LTV, który wyniósł aż 85 proc.
| Kwota kredytu | 312 303 zł |
| RRSO | 5,95% |
| Oprocentowanie | 4,3% |
| WIBOR | 3M 1,91% |
| Prowizja/Marża | 3 495,75 |
| Ubezpieczenie |
|
| Dodatkowe koszty |
|
| Koszt pojedynczej raty | 1 794,59 zł |
| Całkowity koszt kredytu | 332 455,08 zł |
| Całkowita kwota do spłaty | 682 030,08 zł |
Ubezpieczenie na życie nie jest obowiązkowe. Bank może wymagać jedynie ubezpieczenia samej nieruchomości. Podobnie jest z innymi produktami towarzyszącymi, takimi jak karty kredytowe czy rachunki osobiste.
Lista dokumentów do kredytu hipotecznego w Alior Bank
Niestety, liczba dokumentów koniecznych do otrzymania kredytu hipotecznego w którymkolwiek banku jest wysoka. Na szczęście Alior Bank deklaruje, że ograniczył ilość formalności do minimum, a w razie wątpliwości przed wizytą w banku możemy porozmawiać z pomocnymi konsultantami Alior Bank. Wśród dokumentów wymaganych przez ten bank znajdą się m.in:
- Wniosek o udzielenie kredytu.
- Zaświadczenie z zakładu pracy o zatrudnieniu i wysokości uzyskiwanych dochodów lub inne potwierdzenie dochodów zależnie od ich źródła.
- Wszelkie dokumenty dotyczące zastawianej nieruchomości – odpis z księgi wieczystej i umowa przedwstępna.
- Dane osoby będącej poręczycielem (jeśli jest to kredyt z poręczeniem).
- Dowód osobisty.
Jak wziąć kredyt hipoteczny w Alior Bank – krok po kroku
Alior Bank dokłada starań, by procedura uzyskania kredytu hipotecznego była jak najprostsza i najszybsza. Pomimo tego czas ubiegania się o kredyt hipoteczny może wynieść nawet kilka tygodni. Wszystko zależy od czasu, w jakim uda nam się zgromadzić wymaganą dokumentację oraz od czasu analizy wniosku przez bank. Zobacz jak wygląda proces zaciągania kredytu hipotecznego:
- Umów się na wizytę w banku.
- Udaj się do wybranego oddziału Alior Bank.
- Złóż wniosek o udzielenie kredytu wraz z wymaganą dokumentacją.
- Poczekaj na decyzję banku i uruchomienie środków z kredytu.
Kto może otrzymać kredyt hipoteczny w Alior Bank?
Aby otrzymać kredyt hipoteczny w Alior Bank wystarczy spełnić warunki stawiane przez ten bank. Szczególnym ułatwieniem dla kredytobiorców jest możliwość uzyskania w tym banku hipoteki przez osoby pracujące za granicą. Do uzyskania kredytu konieczne jest spełnienie poniższych warunków:
- Posiadanie zdolności kredytowej pozwalającej na spłatę zaciągniętego zobowiązania.
- Dochody w walucie PLN, EUR, USD lub GBP.
- Posiadanie kwoty pieniędzy pozwalającej na zapłatę co najmniej 10 proc. wkładu własnego.
- Złożenie wszelkich dokumentów wymaganych przez bank.
Kredyt hipoteczny w Alior Bank – warunki dochodowe
Megahipoteka jest kredytem, który mogą zaciągnąć osoby uzyskujące dochody z przeróżnych źródeł. Każda sytuacja jest oceniana indywidualnie. Bank zastrzega jedynie, że kredyt nie może być przeznaczony na finansowanie bieżącej działalności gospodarczej kredytobiorcy. Do źródeł dochodu, które Alior Bank może potencjalnie uznać należą:
- Umowa o pracę (w tym na czas określony).
- Umowa zlecenie i o dzieło.
- Działalność gospodarcza.
- Działalność rolnicza.
- I inne legalne i stałe źródła dochodów.
Banki najbardziej cenią umowę o pracę na czas nieokreślony. W przypadku innych form uzyskiwania dochodów są zazwyczaj wymagane wyższe zarobki. Przykładowo Alior Bank wymaga by w przypadku uzyskiwania dochodów z zagranicy przyjmowały one wartość co najmniej 5 000 zł miesięcznie.
Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Alior Bank?
Jedną z najważniejszych zalet kredytu hipotecznego Megahipoteka jest jego elastyczność. Alior Bank deklaruje, że można go wziąć nie tylko na cele związane z nieruchomością. Wśród dopuszczalnych przeznaczeń Megahipoteki wymieniane są:
- zakup nieruchomości i budowa domu
- remont i wykończenie nieruchomości
- refinansowanie kredytu mieszkaniowego w innym banku
- konsolidacja pożyczek i kredytów
- dowolny cel konsumpcyjny
- cel komercyjny – np zakup lokalu użytkowego
Wysokość wkładu własnego w Alior Bank
Minimalny wkład własny kredytu hipotecznego w Alior Bank wynosi zaledwie 10 proc. Należy zaznaczyć, że całość wartości kupowanej nieruchomości musi zostać pokryta wkładem własnym i kredytem hipotecznym. Przy niskim wkładzie własnym (niższym od 20 proc.) konieczne jest wykupienie dodatkowego ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
Ubezpieczona jest jedynie część kredytu do kwoty odpowiadającej brakującemu wkładowi własnemu. Po opłaceniu kapitału odpowiadającego wkładowi własnemu w wysokości 20 proc. ubezpieczenie ustaje i koszta kredytu zostaną obniżone.
Nadpłata kredytu hipotecznego w Alior Bank
W Alior Bank poniesiemy dodatkowe opłaty zarówno za częściową jak i całkowitą spłatę. Wartość opłaty to 2,5 proc. nadpłaty i minimum 100 zł. Bank, zgodnie z ustawą pobiera opłatę jedynie do 3 lat od daty wypłaty kredytu.
Jeżeli kwota nadpłaty pozwoli na całkowitą spłatę kredytu, to zostanie on zamknięty. Jeżeli będzie niższa, to czas kredytowania zostanie skrócony.Oczywiście przed spłatą można skontaktować się z bankiem w dowolny sposób i bezpłatnie wydać inną dyspozycję.
Promocje kredytu hipotecznego Alior Bank
Własne M w wielkim mieście to najnowsza promocja Alior Bank. Decydując się na zakup nieruchomości w jednym z największych miast w Polsce mamy szansę na uzyskanie kredytu na promocyjnych warunkach.
Kredyt mieszkaniowy z dopłatą w Alior Bank!
Alior bank stworzył nową ofertę kredytu mieszkaniowego, oferując raty z dopłatą do 10 lat, oraz możliwość pokrycie całości kosztów mieszkania dzięki gwarancji BGK.
Nasza opinia o kredycie hipotecznym od Alior Bank
Kredyt Hipoteczny Megahipoteka cieszy się dużą popularnością wśród osób uzyskujących dochody w innych walutach niż złotówki. To jeden z niewielu banków, które wciąż udzielają kredytów w zagranicznych walutach, za co należy się Alior Bank duże uznanie. Cieszy też duża elastyczność warunków hipoteki. Dopuszczalny jest niski wkład własny (zaledwie 10 proc.), a kredyt można przeznaczyć na bardzo różne cele, w tym spłatę innych zobowiązań. Warunki finansowe kredytu nie odbiegają od rynkowych standardów. Ostateczny koszt kredytu tak czy inaczej zależy od indywidualnej sytuacji finansowej.
Kredyt Hipoteczny Alior Bank - zalety
- Kredyt w PLN oraz EUR, USD i GBP..
- Już od 10 proc. wkładu własnego.
- Ubezpieczenie na życie obniża marżę banku.
- Kredyt może być przeznaczony na różne cele, w tym spłatę innych zobowiązań.
- Wniosek jest rozpatrywany za darmo.
- Możliwość zabezpieczenia kredytu inną nieruchomością.
Kredyt Hipoteczny Alior Bank - wady
- Brak informacji o możliwości zaciągnięcia kredytu ze stałą stopą procentową.
Ogólny dramat, zmienili sobie warunki 17 marca i już nie można normalnie nadpłacić kredytu hipotecznego tylko złożyć wniosek o aneks za 200 zł, oczywiście nie uda się tego zrobić prze internet czy telefon, trzeba jechać do punktu gdzie nikt nic nie wie a jedyna osoba która „teoretycznie” jest w temacie hipoteki zawsze jest niedostępna…
Bardzo nieprzyjazny bank. Owszem, kredyt uzyskać można dość łatwo, ale nie dotyczy to kredytu hipotecznego. Alior Bank utrudnia klientom nadpłatę kredytu hipotecznego poprzez wymóg KAŻDORAZOWEJ wizyty w oddziale banku w celu złożenia dyspozycji. Nie można tego zrobić ani w bankowości elektronicznej, ani telefonicznej, również po autoryzacji klienta. Za każdym razem chcąc zrobić nadpłatę trzeba składać wniosek w placówce banku. Dlaczego tak utrudnia Alior Bank wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego, nie trudno się domyślić.
Alior Bank to dobry nowoczesny bank ułatwia wiele spraw ale niestety jego niekorzystne warunki zmuszają mnie do przeniesienia Kredytu Hipotecznego a szkoda bo było tak dobrze…
Polecam wszystkim bank Alior z całą jego ofertą od konta osobistego po ofertę kredytową. To co cechuje Alior Bank to uczciwe oferty! Moim zdaniem Alior BAnk to słuszny wybór.
Warunki kredytowe w Alior są niezłe- jednak przestrzegam- formalności jest co niemiara! Zbieranie wszytskich dokumentów związane jest z dość długim czasem, a jeszcze później przeciągające się wydanie decyzji, wypłaty- więc nie idzie szybko, w ogóle nie jest sprawnie. Nie jest to najlepsza z możliwych ofert pod katem czasu.
Oferta jest bogata bo kredy można zaciągnąć i w euro i dolarach i polskich złotóweczkach, ale też w funtach- więc spoko opcja jak ktoś pracuje w UK i zarabia w funtach- a o kredyt w obcej walucie zazwyczaj ciezko. ale minus jest taki, ze przy takim kredycie formalnosci jest duzo! nawet bardzo duzo- wiec polecam uzbroic sie w cierpliwosc bo takiego kredytu nie zalatwia sie w tydzien, dwa czy trzy…
Przynaje racje..
Wojciech bardzo dobrze pisze
…. Duuuzo formalności. Więc ci co nie mają cierpliwości i czasu będą się wkurzać 🙂
Poniżej , chyba sami klakierzy:”Ponieważ alior ma rewelacyjną ofertę kont, kantoru, kart i kredytów” ,”Alior jest obecnie najlepszym bankiem w Polsce, z super ofertą kont, lokat, kredytów!”,”Ma super ofertę kont osobistych i kont biznesowych, atrakcyjne warunki kart kredytowych oraz wszelkiego rodzaju kredytów, tych gotówkowych i hipotecznych! ” Ile bank płaci za te posty?
Również jestem zadowolona z usług w Alior (...)
decyzja o kredycie hipotecznym nie jest latwa decyzja, bo związana jest w wieloletnim zwiazaniem się z bankiem. Ja zawsze chwaliłem sobie kontakt i wspołpracę z Alior Bankiem dlatego na kredyt hipoteczny zdecydowałem sie właśnie u nich! Decyzji nie żałuję!
Ile czasu czekał Pan na podjęcie decyzji w sprawie hipoteki ? Boje się, że będzie to trwać wieki, a mamy zaledwie 2 miesiące
Ponieważ alior ma rewelacyjną ofertę kont, kantoru, kart i kredytów to iadomym było, że ich kredyt hipoteczny też nie zawiedzie.
Szczerze? Jestem w szoku! Zazwyczaj jak się słyszy o kredytach to pierwsze skojarzenia to walka z bankiem! Później kłopoty czy problemy! Jakie są moje doświadczenia z kredytem? Otóż takie, że serdecznie wszystkim polecam Alior- bo nie ma żadnych problemów- i to na żadnym etapie! Wszystko odbywa się szybko i sprawnie! Dodatkowo raty kredytu są bardzo korzystne! prowizje, oprocentowanie i cała reszta na czym zarabia bank nie zwalaja z nóg- to zdecydowanie jedna z najlepszych ofert kredytowych na rynku!
Alior jest obecnie najlepszym bankiem w Polsce, z super ofertą kont, lokat, kredytów!
Wraz z żoną wzięliśmy kredyt na budowę domu i szczerze powiem, że nie mamy na co narzekać. Spotykamy się ze znajomymi i niemal wszyscy żalą się jak to bank im nie chce wypłacać transz- jak maja przez to obsuwy, do jakich absurdów dochodzi! W Alior Bank takich sytuacji po prostu nie ma!
Powiem tak- Bank nie robi żadnych problemów na żadnym etapie kredytu- ani przy staraniach o kredyt ani później przy wypłacie transz! Wszytsko sprawnie, a jak są jakieś obsuwy to mozna sie dogadać.
Szybkie wypłaty, miła atmosfera i pełen profesjonalizm- to charakteryzuje Alior Bank! Zdecydowanie jedna z najlepszych (Jeśli nie najlepsza) ofert kredytowych na rynku! Warto!
Świetny bank to i oferta kredytu hipotecznego świetna!
Nie ma problemów z wypłatą transz! Wszystko na czas, szybko i sprawnie! Dla mnie super! Zdecydowanie warto!!!
Alior Bank jest najlepszym bankiem w Polsce i to bez dwóch zdań! Ma super ofertę kont osobistych i kont biznesowych, atrakcyjne warunki kart kredytowych oraz wszelkiego rodzaju kredytów, tych gotówkowych i hipotecznych! Oni serio wiedzą jak powinno się traktować klienta- więc jak tylko zdecydowaliśmy się z małżonką na zakup mieszkania, a co za tym idzie kredyt to Alior był naszym pierwszym wyborem i jak się z czasem okazało- ostatecznym! To co nas do niego przekonało to dość niska kwota wkładu własnego- bo zaledwie 10%! Byliśmy przygotowani na większą kwotę- co dało nam pewnego rodzaju bezpieczny bufor oraz również poczucie ulgi.… Czytaj więcej »
Tak sobie czytam wszystkie te komentarze dotyczące kredytów hipotecznych i dochodzę do wniosku, że jestem w szoku- nie ma tu specjalnie miejsca na plucie jadem oraz chamskie przysrywki- co się chyba rzadko zdarza w internecie- ale opinie piszą głównie ludzie zadowoleni!!! I tak sobie o tym myślę i dochodzę do wniosku, że może faktycznie ludzie zaczynaja rozumieć, że nikt ich nie zmuszał do wzięcia kredytu, ze to byla ich decyzja, a banki nie oszukują! Dostaje się umowę- oczywiście- są pewne zmienne, ale ludzie wiedzą na co się decydują! i co? po podjęciu decyzji o zaciągnięciu kredytu są z niego ZADOWOLENI!… Czytaj więcej »
Alior ma bardzo bogatą ofertę kredytową, którą warto rozważyć!
i co najważniejsze- cennik jest extra!
Alior to taki bank totalny: najlpesze konto osobiste? Alior.
Karta kredytowa? tylko w Aliorze.
Konto firmowe? Lepszego niż w Aliorze nie znajdziecie.
Kredyt? Tylko w Alior!
Bardzo polecam tego allegrowicza 😀
Hahahhahahahahahaha
Alior jest najlepszym bankiem w Polsce. Oferta turbo- wiedzą jak zdobyć klienta.