Kredyt hipoteczny w Millennium – najważniejsze informacje
Millennium posiada w swojej ofercie jeden typ kredytu hipotecznego, czyli pożyczki pod zastaw nieruchomości, przez którą jednocześnie finansuje się zakup tej nieruchomości. Oprócz kredytu hipotecznego w ofercie banku można znaleźć pożyczkę hipoteczną, którą można przeznaczyć na dowolny cel, oraz hipoteczny kredyt konsolidacyjny, który jest przeznaczony na spłatę innych zobowiązań. Najważniejsze cechy kredytu hipotecznego w MIllennium to:
- 0 proc. prowizji za udzielenie kredytu.
- Już od 10 proc. wkładu własnego.
- Wakacje kredytowe raz na rok.
- Na zakup mieszkania, remont, oraz budowę domu.
- Cesja praw z ubezpieczenia dla Banku.
Koszt kredytu hipotecznego w Millennium – marża i oprocentowanie
Wszelkie wyliczenia dotyczące kredytów hipotecznych podawane przez banki mają wartość poglądową. Ostateczny koszt takiego kredytu zależy od indywidualnej sytuacji finansowej, wartości zastawu czy wysokości wkładu własnego. Trzeba też mieć świadomośc, że stawka WIBOR, od której zależy oprocentowanie kredytów znajduje się obecnie na rekordowo niskim poziomie i w przypadku kredytów z oprocentowaniem zmiennym może w każdej chwili wzrosnąć.
Reprezentatywny przykład kredytu hipotecznego w Millennium został wyliczony dla zobowiązania zaciągniętego na 30 lat i kwotę 302 821 zł. Czynnik LTV przyjął wartość 78 proc. W wyliczeniach zostały uwzględnione dodatkowe koszty kredytu, takie jak opcjonalne ubezpieczenie. Przy takich parametrach koszt kredytu przedstawia się następujaco:
Kwota kredytu | 302 821 zł |
---|---|
RRSO | 2,78% |
Oprocentowanie | 2,28% |
WIBOR | 3M 0,28% |
Prowizja/Marża | 0 zł za udzielenie, całkowity koszt prowizji (oprocentowanie – WIBOR) to 129 891,71 zł |
Ubezpieczenie |
|
Dodatkowe koszty |
|
Koszt pojedynczej raty | 1 162,16 zł |
Całkowity koszt kredytu | 129 891,71 zł |
Całkowita kwota do spłaty | 432 712,71 zł |
Wyliczenia Millennium zakładają, że aktywnie korzystamy z znajdującego się w ofercie tego banku konta 360°. Przy wydawaniu kartą dołączoną do konta co najmniej 500 zł miesięcznie obsługa konta jest bezpłatna. W przypadku nieposiadania konta 360° marża kredytu jest wyższa.
Lista dokumentów do kredytu hipotecznego w Millennium
Lista dokumentów koniecznych do otrzymania kredytu hipotecznego może mieć różną długość. Zależy to m.in. od typu nieruchomości oraz czy jest to nieruchomość z rynku pierwotnego czy też wtórnego. Lista dokumentów podawanych przez Millennium przedstawia się następująco:
- Wniosku o udzielenie informacji o kredycie.
- Dowód osobisty lub paszport.
- Operat szacunkowy nieruchomości.
- Odpis z księgi wieczystej.
- Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów.
- Wyciąg z rachunku bieżącego za ostatnie 3 miesiące.
Jak wziąć kredyt hipoteczny w Millennium – krok po kroku
Otrzymanie kredytu hipotecznego jest stosunkowo pracochłonne w każdym banku. Wnioskowanie o finansowanie tego typu musi być siłą rzeczy podzielone na kilka etapów. Pomimo tego Millennium robi wszystko, by procedura wnioskowania o jego kredyt hipoteczny była możliwie prosta.
- Zostaw swój kontakt w formularzu banku, zadzwoń na infolinię albo udaj się do placówki Millennium.
- Prześlij lub przekaż osobiście dokumenty wymagane przez bank.
- Poczekaj na decyzję banku i podpisz umowę kredytową.
- Po spełnieniu warunków z umowy zostanie uruchomiony kredyt hipoteczny.
Kto może otrzymać kredyt hipoteczny w Millennium?
Millennium stara się zapewnić dostęp do kredytu hipotecznego jak najszerszemu gronu osób. Pewne osoby można już jednak z góry wyeliminować na etapie składania wniosku. Podstawowe wymagania do ubiegania się o hipotekę w Millennium to:
- Należy mieć co najmniej 20 lat, nie więcej niż 75 lat w momencie spłacenia kredytu lub nie więcej niż 70 lat w momencie spłaty, jeśli składamy wniosek w wieku powyżej 50 lat.
- Regularna spłata dotychczasowych zobowiązań finansowych.
- Posiadanie rachunku bankowego (w dowolnej instytucji).
- Wystarczający czas zatrudnienia oraz wystarczająca zdolność kredytowa.
Kredyt hipoteczny w Millennium – warunki dochodowe
Millennium akceptuje dochody z przeróżnych źródeł. Kluczowe jest, aby były one stałe i pochodziły z legalnego źródła. Wśród akceptowanych dochodów można wymienić:
- Umowa o pracę (w tym na czas określony).
- Umowa zlecenie i o dzieło.
- Działalność gospodarczą.
- Działalność rolnicza.
- I inne, legalne i stałe źródła dochodów.
Najłatwiej jest otrzymać kredyt hipoteczny będąc zatrudnionym na umowę o pracę na czas nieokreślony. Przy innych źródłach dochodu może być wymagany dłuższy staż i wyższe zarobki.
Na co można wziąć kredyt hipoteczny w Millennium?
Wśród produktów hipotecznych Millennium można odnaleźć kredyt hipoteczny, pożyczkę hipoteczną oraz kredyt konsolidacyjny. Kredyt hipoteczny można zaciągnąć na przeróżne cele. Kluczowym czynnikiem jest, aby były to cele związane z mieszkalnictwem w przynajmniej 70 proc. Są to cele takie jak:
- zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym
- remont i modernizacja
- budowa i rozbudowa domu
- refinansowanie kredytu mieszkaniowego
Wysokość wkładu własnego w Millennium
Minimalny wkład własny w Millennium wynosi zaledwie 10 proc. Warto pamiętać o tym, że im wyższy wkład własny, tym niższa marża banku. Przedstawia się to w następujący sposób:
- LTV do 60 proc. – marża wynosi 2,40 proc.
- LTV od 60,01 do 80 proc. – marża wynosi 2,50 proc.
- LTV od 80,01 do 90 proc. – marża wynosi 3,20 proc.
Dopuszczalne przez Millennium LTV o wysokości 90 proc. należy do najwyższych na rynku. Różnica pomiędzy oprocentowaniem przy niskim a wysokim LTV może powodować różnice w całkowitej cenie kredytu liczące tysiące złotych.
Nasza opinia o kredycie hipotecznym od Millennium
W naszej opinii najważniejszą zaletą kredytu hipotecznego w Millennium jest jego elastyczność. Można go dostać na przeróżne cele mieszkaniowe, a w ofercie banku znajdują się też pożyczki hipoteczne na inne cele. Jako jeden z nielicznych banków po pandemii Millennium utrzymał wymaganie zaledwie 10 proc. wkładu własnego, co jest najniższą możliwą wartością. Tak jak w wielu innych instytucjach możemy znacznie obniżyć marżę kredytu hipotecznego za aktywne korzystanie z dodatkowych produktów banku. W tym przypadku jest to konto osobiste, które przy spełnieniu niewielkich warunków jest całkowicie darmowe.
nie polecam dramat
Millennium Bank ma jedną z najlepszych ofert kredytowych na rynku. Bardzo korzytstne warunki, niskie oprocentowanie i szybkie wypłaty- czyli kredyt wygląda tak jak kredyt wyglądać powinien.
Na 100% jestem na tak! Konto w Millenium to sztos- więc kiedy nadszedł czas na krok w dorosłe życie i zakup własnego kwadrata- czyli wzięcie kredytu hipotecznego to w sumie nie było zaskoczeniem, że Millennium ma super warunki kredytowe i w sumie kredyt weźmiemy właśnie u nich. Kontakt z bankiem na najwyższym poziomie, obsługa pomocna i życzliwa, warunki kredytu spoko, koszta relatywnie niskie- jak na kredyt jest serio spoko.
Dlaczego zdecydowaliśmy sie na kredyt w Millennium Bank? Bo ma długi okres spłaty! 420 miesiące! Wysokie kwoty, długi okres spłaty i korzystne warunki oprocentowania. Millennium Bank jest bankiem numer jeden w kategorii kredyty hipoteczne. Polecam.
Kredyt był załatwiany przez telefon, czy w w oddziale ? Pytam, ponieważ nam w oddziale powiedziano, że bank nie daje kredytu na 35 lat a 30. A w internecie jest oferta na 35 lat :/ nie bardzo rozumiem o co chodzi. Będę wdzięczna za odpowiedź, ale z góry dziękuję. Pozdrawiam serdecznie
Decyzja o kredycie hipotecznym to decyzja, z którą zazwyczaj wiążą się lata spłaty, zatem decyzja ta powinna być bardzo przemyślana! Wraz z żona przed zakupem mieszkania niemal tyle samo czasu spędziliśmy na wyborze nieruchomości co kredytu;) Ale nie ukrywamy- udało nam sie dokonać dwóch dobrych wyborów, bo zarówno udo nam się znaleść wymarzone mieszkanie, jak i kredyt, na który nie narzekamy! kredyt hipoteczny w Millennium bank- co nie jest typowe- było stosunkowo łatwo otrzymać! Do tego koszta tego kredytu są na serio atrakcyjne! jeśli ktoś potrzebuje kredytu- bo nzalazł super okazje- w takich przypadkach Millennium sprawdzi się znakomicie! Formalności jest… Czytaj więcej »
Super jest to, że zasady są bardzo czytelne i jasne. Więc wiesz co ile kosztuje i dlaczego! Wiesz za co później płacisz i Cie to nie dziwi!
NAJNIŻSZY WKŁAD WŁASNY ZE WSZYSTKICH OFERT DOSTĘPNYCH NA RYNKU.